一、批准文件

　　《省沿海开发集团国有资产评估管理办法》苏海开发〔2017〕106号

　　二、评估机构

　　名称:盐城兴三阳房地产土地与资产评估事务所

　　证书编号:32080055

　　土地估价师:姓名 证书编号

　　方 宁 32020221

　　杨德中 32000672

　　三、评估目的

　　为委托方进行土地公开竞价发包提供相应年度土地租金标准的价值参考意见。

　　四、评估范围和对象

　　江苏金东台农业发展有限公司三区西、四区西、五区西、六区西、七区西、八区西、八区东等18宗共5327.19亩国有划拨农用地2019年、2020年租金价格。

　　上述土地属于东台市国土资源局国有土地使用证(东国用[1999]字第270004号)登记的江苏金东台农业发展有限公司辖区内。

　　五、评估基准日

　　2018年4月10日。

　　六、评估方法

　　市场法。

　　七、评估结果

　　经评估人员现场查勘和当地市场分析,按照评估的基本原则和评估程序,选择合适的评估方法,测算待估划拨农用地2019年租金水平在650元/亩年-700元/亩年,2020年年租金水平在680元/亩年-740元/亩年。具体各区域土地的租金水平见附件:国有划拨农用地使用权租金评估明细表。

　　八、其他

　　现将评估结果予以公示,征求意见。公示期时间为:2018年4月27日至5月4日。对于企业职工及有关人员反映的问题,由金东台公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实,并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

　　联系人:储爱华 联系电话:13655118128

　　九、纪检监督联系人

　　联系人:汤 宁 联系电话:025-58066191

　　附件:

　　江苏金东台农业发展有限公司

　　2018年4月27日