一、招标条件

江苏省仓东农业发展有限公司新建职工宿舍楼已经苏海开发复[2015]18号文批准实施。项目法人为江苏省仓东农业发展有限公司，招标代理机构为江苏宏建工程建设咨询有限公司。现对该工程施工进行国内公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、本次项目工程为江苏省仓东农业发展有限公司新建职工宿舍楼工程，工程包含宿舍楼土建及安装工程，具体见工程量清单。工程造价约150万元。

2、招标范围：本次招标工程共分为一个标段，招标范围为上述实施内容及施工图纸所要求的全部内容。

三、计划工期：施工工期90天。

四、投标人资格要求

1、申请人资质类别和等级：具有独立的法人资格和国家建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包企业三级（含三级）以上资质，并取得省部级建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

2、投标授权委托人、施工项目经理资质和要求：投标授权委托人及拟派项目经理必须是投标人本单位正式职工，项目经理具有二级及以上建造师执业资格注册证书或小型项目管理师证书，同时具有安全生产考核合格证（B类）。

3、企业没有因骗取中标或者严重违约及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。

4、本次投标不接受联合体报名。

5、投标报名人有不良行为的，在公示期内，招标人拒绝其投标报名。

五、招标文件的获取

1、请于2015年4月17日至2015年4月23日，上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时（北京时间，下同），持经办人身份证、单位介绍信、单位基本开户行许可证,到江苏宏建工程建设咨询有限公司招标代理部（地址：盐城市建军东路84号五楼）报名及领取招标文件。

2、报名及领取招标文件截止时间：2015年4月23日18:00。

3、招标文件每套售价800元，售后不退。

六、评标办法：本标段采用合理低价法。

本招标工程的评标办法采用“合理低价法”， 由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人的有效投标报价进行评审（投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计），并按照报价得分由高至低推荐有排序的 3 名中标侯选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。 

一、评标标准和程序

评标委员会根据评审标准和招标文件规定的无效标条款对每一份投标文件进行评审，凡有招标文件规定无效条款情形之一的，作无效标处理。

投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：

1、初步评审

1.1 资格审查（资格后审）

评标委员会对投标人资格对照招标文件资格后审要求提供的原件进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。审查以投标人提供的下列资料原件为准：

（1）投标人有效的营业执照（副本）原件。

（2）投标人有效的施工资质证书（副本）原件。

（3）江苏省省外企业须进行资质核验，投标时须提供《江苏省建筑业企业信用管理手册》原件。

（4）投标人有效的企业安全生产许可证（副本）原件。

（5）有效的小型项目管理师证书或二级及以上房屋建筑专业的建造师注册证书（临时执业证书）原件。

（6）投标项目负责人有效的安全生产考核合格证（B类）原件。

（7）授权委托人、拟报名项目负责人和项目部主要组成人员【含授权委托人、项目负责人等不少于4人】与本单位签订的有效劳动合同原件及投标人所在地社保部门出具的至少包含2014年10月—2015年3月连续6个月上述人员个人在该单位参保缴费清单原件。外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社保卡号和参保缴费证明验证码。事业单位不需提供上述资料，但需提供人社部门出具的该单位及项目组人员事业性质证明原件。

（8）招标文件要求的其它证明资料原件。

评标委员会对上述原件材料进行审查，未提交上述原件资料或原件资料不全的，不予通过资格审查。

1.2响应性审查

对招标文件要求的工期、质量及质量目标、投标保证金、履约担保、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审，未响应的按无效标处理。

二、详细评审

商务性评审100分：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若7≤有效投标文件≤10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），最高投标限价为B，则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q1=1-Q2, Q2 取值30%≤Q2＜35%；K1 的取值范围为 95%～98%；K2的取值为 98% ，Q2、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

说明：

1、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;

2、评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

3、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

七、其他

1、有下列行为之一的投标人，招标人将不接受其参加投标：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

2、招标人不统一组织现场考察和投标预备会。投标人如需进行现场考察，招标人可提供协助，考察费用由投标人自理，安全自负。

3、本工程采用现场投标报名方式，报名及领取招标文件地点：江苏宏建工程建设咨询有限公司（地址：盐城市建军东路84号五楼）。

4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

5、在投标截止时间前，投标人法定代表人或其委托代理人及拟投入本工程的项目经理，在投标截止时间前，须携带以下材料原件到达开标会现场，否则将视为自动放弃本次投标：

（1）本人身份证原件；

（2）法定代表人的委托代理人还需携带法定代表人的授权委托书原件，与投标人签订的劳动合同，社保机构出具的近6个月（2014年10月-2015年3月）证明材料原件；

（3）项目经理需提供：建造师注册证书或小型项目管理师证书原件，安全生产考核B类证书原件，与投标人签订的劳动合同原件，社保机构出具的近6个月（2014年10月-2015年3月）社保缴纳证明材料原件；

6、投标保证金必须从投标人的法人基本存款账户缴纳；

7、本次资格审查及评标时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、项目经理建造师证、安全生产许可证、财务报表、业绩证明材料等，均以投标时递交的原件为准，否则评标时不予认可。

八、本公告发布法定媒体：中国采购与招标网。

招标人：江苏省仓东农业发展有限公司

招标人地址：

招标人邮编：            招标人传真：

招标人联系人：周伟杰     招标人联系电话：18262878105

招标人电子邮箱：

招标代理机构：江苏宏建工程建设咨询有限公司

代理机构地址：盐城市建军东路84号五楼

代理机构邮编：224002     代理机构传真：0515-88158655

代理机构联系人：郑信春

代理机构联系电话：0515-88155285

代理机构电子邮箱：[email protected]